9 Lotissement les Pivoines, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les Pivoines, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Lotissement les Pivoines, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 198 mètres
- - Vayres à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement les Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement les Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement les Pivoines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Pivoines dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Pivoines par rapport à la voie
Sur Lotissement les Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 9 Lotissement les Pivoines se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Pivoines par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Pivoines se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 33.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
