8 Montifaut, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montifaut, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Montifaut, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montifaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montifaut dans son marché local
Prix du 8 Montifaut par rapport à la voie
Sur Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Montifaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montifaut par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montifaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vayres et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
