2 Residence le Sudre, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Sudre, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Residence le Sudre, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 364 mètres
- - Vayres à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Sudre dans son marché local
Prix du 2 Residence le Sudre par rapport à la voie
Sur Residence le Sudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Residence le Sudre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Sudre par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Sudre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vayres et -33.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 2 Residence le Sudre à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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