17 bis Rue de la Fontaine, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 17 bis Rue de la Fontaine, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 17 bis Rue de la Fontaine se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Fontaine par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Fontaine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Vayres et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
