7 Rue de Nioton, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 351 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Nioton, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de Nioton, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 156 mètres
- Vayres à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 568 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 495 mètres

Ventes au 7 Rue de Nioton

Les 0 ventes au 7 Rue de Nioton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Nioton dans son marché local

Prix du 7 Rue de Nioton par rapport à la voie

Sur Rue de Nioton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 Rue de Nioton se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Nioton par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Nioton se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 38.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.