23 Route de Soulac, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Soulac, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°32 et du 0.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Route de Soulac, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Soulac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Soulac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Soulac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Soulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Soulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Soulac dans son marché local
Prix du 23 Route de Soulac par rapport à la voie
Sur Route de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 Route de Soulac se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Soulac par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Soulac se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 15.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
