32 Route de Soulac, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Soulac, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°25 et du 8.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route de Soulac, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Soulac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Soulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Soulac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Soulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Soulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Soulac dans son marché local
Prix du 32 Route de Soulac par rapport à la voie
Sur Route de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 32 Route de Soulac se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Soulac par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Soulac se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 6.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
