34 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Malebranne, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°35 et du 0.3 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1915 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Malebranne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Malebranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Malebranne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Malebranne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Malebranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Malebranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Malebranne dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Malebranne par rapport à la voie
Sur Chemin de Malebranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 34 Chemin de Malebranne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Malebranne par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Malebranne se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Vensac et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
