35 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Malebranne, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°36 et du 7.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 883 mètres
Ventes au 35 Chemin de Malebranne
Une vente a été recensée au 35 Chemin de Malebranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Malebranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Malebranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Malebranne dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Malebranne par rapport à la voie
Sur Chemin de Malebranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Chemin de Malebranne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Malebranne par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Malebranne se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Vensac et 22.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
