2 Passage de Soney, 33240 Vérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 785 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de Soney, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Passage de Soney, 33240 Vérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 744 mètres
- Ecole primaire à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de Soney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Soney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Passage de Soney(2 015€)

49 Passage de Soney(2 021€)

46 Passage de Soney(2 020€)

44 Passage de Soney(2 014€)

425 Route de la Fonderie(2 015€)

46 Route de Soney(2 018€)

60 Route de Soney(2 021€)

479 Route de la Fonderie(2 018€)

Prix du 2 Passage de Soney dans son marché local

Prix du 2 Passage de Soney par rapport à la voie

Sur Passage de Soney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Passage de Soney se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Soney par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Soney se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Vérac et -40.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.