26 Passage de Soney, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage de Soney, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 Passage de Soney, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 792 mètres
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage de Soney
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage de Soney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage de Soney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Passage de Soney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage de Soney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage de Soney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage de Soney dans son marché local
Prix du 26 Passage de Soney par rapport à la voie
Sur Passage de Soney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 26 Passage de Soney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage de Soney par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage de Soney se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Vérac et -11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
