2 Route de Coutet, 33240 Vérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 505 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Coutet, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°22 et de 3.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Route de Coutet, 33240 Vérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 136 mètres
- Ecole primaire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Coutet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Coutet(2 232€)

42 Route de Coutet(2 232€)

43 Route de Coutet(1 922€)

19 Route de Gabareste(2 310€)

95 Route de Gabareste(2 314€)

12 Route de Bernin(2 233€)

40 Route de Gabareste(2 316€)

Prix du 2 Route de Coutet dans son marché local

Prix du 2 Route de Coutet par rapport à la voie

Sur Route de Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Route de Coutet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Coutet par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coutet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vérac et -32.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.