485 Route des Gaussens, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 485 Route des Gaussens, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4680.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 485 Route des Gaussens, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 4 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaussens à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 674 mètres
- - Ecole primaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Route des Gaussens
Aucune vente n'a été recensée au 485 Route des Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Route des Gaussens dans son marché local
Prix du 485 Route des Gaussens par rapport à la voie
Sur Route des Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 485 Route des Gaussens se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Route des Gaussens par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Route des Gaussens se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Vérac et -31.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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