Passage du Semaphore, 33240 Vérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 477 € à 3 128 €

Passage du Semaphore, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage du Semaphore

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Biens en venteà Vérac

Prix Passage du Semaphore dans son marché local

Prix Passage du Semaphore par rapport à Vérac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Gaussens, 33240 Vérac(2,201 €)

Route de Gabareste, 33240 Vérac(2,476 €)

Ventes DVF Passage du Semaphore

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage du Semaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2024

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

59 Passage du Semaphore, 33240 Vérac

13 décembre 2021

270 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•165 m²

59 Passage du Semaphore, 33240 Vérac

Cadre de vie et proximité Passage du Semaphore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 218 mètres
- Ecole primaire à 334 mètres

Rues à proximité :

Route des Gaussens

Route de Gabareste

Le parc immobilier Passage du Semaphore

Passage du Semaphore est située dans le quartier Vérac. Elle compte 907 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage du Semaphore

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Semaphore, classées par tranches de numéros.

20 Passage du Semaphore, 33240 Vérac

23 Passage du Semaphore, 33240 Vérac

32 Passage du Semaphore, 33240 Vérac

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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au Passage du Semaphore à Vérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 375 € (5 %)