1013 Route des Maurins, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1013 Route des Maurins, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°1001 et de n°1031.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1013 Route des Maurins, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 949 mètres
- - Ecole primaire à 815 mètres
Ventes au 1013 Route des Maurins
Les 3 ventes au 1013 Route des Maurins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1013 Route des Maurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1013 Route des Maurins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1013 Route des Maurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1013 Route des Maurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1013 Route des Maurins dans son marché local
Prix du 1013 Route des Maurins par rapport à la voie
Sur Route des Maurins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1013 Route des Maurins se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1013 Route des Maurins par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1013 Route des Maurins se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Vérac et 0.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
