2 Chemin de Grand Jean, 33490 Verdelais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 365 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Grand Jean, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°480 et de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Chemin de Grand Jean, 33490 Verdelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Camards à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grand Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grand Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Grand Jean dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Grand Jean par rapport à la voie

Sur Chemin de Grand Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Chemin de Grand Jean se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Grand Jean par rapport à Verdelais et à Gironde

À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grand Jean se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -57.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Camarts, 33490 Verdelais(1,556 €)

Lotissement Bellevue, 33490 Verdelais(1,771 €)

Route des Cotes, 33490 Verdelais(1,622 €)

Bourillon, 33490 Verdelais(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Grand Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Grand Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.