2 Chemin de Padouin, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Padouin, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Padouin, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdelais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Padouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Padouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Padouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Padouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Padouin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Padouin par rapport à la voie
Sur Chemin de Padouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Chemin de Padouin se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Padouin par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Padouin se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -44.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Chemin de Padouin à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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