8 Chemin de Padouin, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Padouin, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Padouin, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Padouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Padouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Chemin de Padouin dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Padouin par rapport à la voie
Sur Chemin de Padouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Chemin de Padouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Padouin par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Padouin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -59.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 8 Chemin de Padouin à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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