2 Chemin de Quinsac, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Quinsac, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Quinsac, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Quinsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Quinsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Quinsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Quinsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Quinsac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Quinsac par rapport à la voie
Sur Chemin de Quinsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Chemin de Quinsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Quinsac par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Quinsac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -56.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 Chemin de Quinsac à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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