1 Impasse Bellevue, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Bellevue, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 1 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 1 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Impasse Bellevue se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bellevue par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bellevue se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -57.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 1 Impasse Bellevue à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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