10 Jeanneau, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Jeanneau, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Jeanneau, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdelais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Jeanneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Jeanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Jeanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Jeanneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Jeanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Jeanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Jeanneau dans son marché local
Prix du 10 Jeanneau par rapport à la voie
Sur Jeanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 10 Jeanneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Jeanneau par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Jeanneau se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -52.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 10 Jeanneau à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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