25 La Mouliatte, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 La Mouliatte, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 La Mouliatte, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 25 La Mouliatte
Une vente a été recensée au 25 La Mouliatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 La Mouliatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 La Mouliatte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Mouliatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Mouliatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Mouliatte dans son marché local
Prix du 25 La Mouliatte par rapport à la voie
Sur La Mouliatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 25 La Mouliatte se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Mouliatte par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Mouliatte se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -68.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 25 La Mouliatte à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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