16 La Nauze, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Nauze, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 La Nauze, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nauze à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1217 mètres
Ventes au 16 La Nauze
Les 2 ventes au 16 La Nauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Nauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 La Nauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Nauze dans son marché local
Prix du 16 La Nauze par rapport à la voie
Sur La Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 16 La Nauze se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Nauze par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Nauze se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -11.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
