20 La Nauze, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 La Nauze, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 20 La Nauze, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liloy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 20 La Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 20 La Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 La Nauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Nauze dans son marché local
Prix du 20 La Nauze par rapport à la voie
Sur La Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 20 La Nauze se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Nauze par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Nauze se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -23.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
