3 La Nauze, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Nauze, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 La Nauze, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nauze à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Nauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Nauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Nauze dans son marché local
Prix du 3 La Nauze par rapport à la voie
Sur La Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 La Nauze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Nauze par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Nauze se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
