18 Les Camarts, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Les Camarts, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Les Camarts, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Les Camarts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Camarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Les Camarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Les Camarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Camarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Camarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Camarts dans son marché local
Prix du 18 Les Camarts par rapport à la voie
Sur Les Camarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 18 Les Camarts se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Camarts par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Camarts se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -40.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
