3 Liloy Nord, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Liloy Nord, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Liloy Nord, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liloy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Liloy Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Liloy Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Liloy Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Liloy Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Liloy Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Liloy Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Liloy Nord dans son marché local
Prix du 3 Liloy Nord par rapport à la voie
Sur Liloy Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Liloy Nord se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Liloy Nord par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Liloy Nord se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -49.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 3 Liloy Nord à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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