2 Liloy Sud, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Liloy Sud, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°2 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Liloy Sud, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liloy à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 853 mètres
Ventes au 2 Liloy Sud
Une vente a été recensée au 2 Liloy Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Liloy Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Liloy Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Liloy Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Liloy Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Liloy Sud dans son marché local
Prix du 2 Liloy Sud par rapport à la voie
Sur Liloy Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Liloy Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Liloy Sud par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Liloy Sud se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -50.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Liloy Sud à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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