6 Liloy Sud, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Liloy Sud, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Liloy Sud, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liloy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Liloy Sud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Liloy Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Liloy Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Liloy Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Liloy Sud dans son marché local
Prix du 6 Liloy Sud par rapport à la voie
Sur Liloy Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 6 Liloy Sud se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Liloy Sud par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Liloy Sud se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -49.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 6 Liloy Sud à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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