5 Mont Célestin, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Mont Célestin, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Mont Célestin, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Mont Célestin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Mont Célestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Mont Célestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Mont Célestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Mont Célestin dans son marché local
Prix du 5 Mont Célestin par rapport à la voie
Sur Mont Célestin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 5 Mont Célestin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Mont Célestin par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Mont Célestin se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -48.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 5 Mont Célestin à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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