2 Narce, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Narce, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 2 Narce, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdelais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Narce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Narce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Narce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Narce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Narce dans son marché local
Prix du 2 Narce par rapport à la voie
Sur Narce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Narce se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Narce par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Narce se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -33.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
