3 bis Pouchane, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Pouchane, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Pouchane, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Pouchane
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Pouchane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Pouchane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Pouchane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Pouchane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Pouchane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Pouchane dans son marché local
Prix du 3 bis Pouchane par rapport à la voie
Sur Pouchane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 bis Pouchane se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Pouchane par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Pouchane se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -30.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
