6 Pouchane, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Pouchane, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Pouchane, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 6 Pouchane
Une vente a été recensée au 6 Pouchane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Pouchane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Pouchane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pouchane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pouchane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pouchane dans son marché local
Prix du 6 Pouchane par rapport à la voie
Sur Pouchane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 6 Pouchane se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pouchane par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Pouchane se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -45.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
