4 Quinsac, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quinsac, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Quinsac, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Ventes au 4 Quinsac
Les 2 ventes au 4 Quinsac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quinsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quinsac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quinsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quinsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quinsac dans son marché local
Prix du 4 Quinsac par rapport à la voie
Sur Quinsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 4 Quinsac se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quinsac par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quinsac se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et 0.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
