11 Route de l’Ange, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l’Ange, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Route de l’Ange, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdelais.
- 1074 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l’Ange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l’Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l’Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de l’Ange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l’Ange dans son marché local
Prix du 11 Route de l’Ange par rapport à la voie
Sur Route de l’Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 11 Route de l’Ange se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l’Ange par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l’Ange se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -47.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
