8 Route de l’Ange, 33490 Verdelais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 160 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de l’Ange, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Route de l’Ange, 33490 Verdelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site de pèlerinage de Verdelais : Basilique Notre-Dame à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertric à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 89 mètres

Ventes au 8 Route de l’Ange

Les 0 ventes au 8 Route de l’Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de l’Ange dans son marché local

Prix du 8 Route de l’Ange par rapport à la voie

Sur Route de l’Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Route de l’Ange se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de l’Ange par rapport à Verdelais et à Gironde

À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Ange se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -58.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.