62 Route des Cotes, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route des Cotes, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 62 Route des Cotes, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Route des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 62 Route des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route des Cotes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route des Cotes dans son marché local
Prix du 62 Route des Cotes par rapport à la voie
Sur Route des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 62 Route des Cotes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route des Cotes par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route des Cotes se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -45.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
