105 Route des Guyonnets, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Route des Guyonnets, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°3 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 105 Route des Guyonnets, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 105 Route des Guyonnets
Aucune vente n'a été recensée au 105 Route des Guyonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Route des Guyonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Route des Guyonnets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Route des Guyonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Route des Guyonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Route des Guyonnets dans son marché local
Prix du 105 Route des Guyonnets par rapport à la voie
Sur Route des Guyonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 105 Route des Guyonnets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 105 Route des Guyonnets par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Route des Guyonnets se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -32.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
