3 bis Route des Guyonnets, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Route des Guyonnets, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 1 734 €/m²0 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 3 bis Route des Guyonnets, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Guyonnets
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Guyonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Guyonnets dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Guyonnets par rapport à la voie
Sur Route des Guyonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 bis Route des Guyonnets se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Guyonnets par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Guyonnets se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -49.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Route des Guyonnets
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route des Guyonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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