3 bis Route des Guyonnets, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 bis Route des Guyonnets , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Route des Guyonnets, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Guyonnets
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Guyonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route des Guyonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route des Guyonnets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Guyonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Guyonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Guyonnets dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Guyonnets par rapport à la voie
Sur Route des Guyonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 bis Route des Guyonnets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Guyonnets par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Guyonnets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
