11 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Vignes, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 11 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -8.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
