12 Rue du Commerce, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue du Commerce, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertric à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commerce se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -32.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
