12 Rue du Commerce, 33490 Verdelais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 160 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Commerce, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue du Commerce, 33490 Verdelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verdelais.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site de pèlerinage de Verdelais : Croix votive datée de 1630 à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertric à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Ventes au 12 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 12 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Verdelais et à Gironde

À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commerce se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -46.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.