2 Sarre la Coux, 33490 Verdelais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sarre la Coux, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 26.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sarre la Coux, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camards à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sarre la Coux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sarre la Coux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sarre la Coux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sarre la Coux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sarre la Coux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sarre la Coux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sarre la Coux dans son marché local
Prix du 2 Sarre la Coux par rapport à la voie
Sur Sarre la Coux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Sarre la Coux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sarre la Coux par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sarre la Coux se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Verdelais et -57.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 2 Sarre la Coux à Verdelais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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