108 Route Labrie, 33330 Vignonet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Route Labrie, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°185 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Route Labrie, 33330 Vignonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignonet.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route Labrie
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route Labrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route Labrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Route Labrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route Labrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route Labrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route Labrie dans son marché local
Prix du 108 Route Labrie par rapport à la voie
Sur Route Labrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 108 Route Labrie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route Labrie par rapport à Vignonet et à Gironde
À Vignonet, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Route Labrie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vignonet et -62.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignonet a baissé de 63.67 % sur 1 an et baissé de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 108 Route Labrie à Vignonet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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