2 ter Au Doyenat, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Au Doyenat, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 ter Au Doyenat, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Au Doyenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Au Doyenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Au Doyenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Au Doyenat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Au Doyenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Au Doyenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Au Doyenat dans son marché local
Prix du 2 ter Au Doyenat par rapport à la voie
Sur Au Doyenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 ter Au Doyenat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Au Doyenat par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Au Doyenat se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -22.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
