3 bis Cayenne, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cayenne, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Cayenne, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cayenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cayenne dans son marché local
Prix du 3 bis Cayenne par rapport à la voie
Sur Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 bis Cayenne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cayenne par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cayenne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -32.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
