3 Impasse Dupeyron, 33730 Villandraut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dupeyron, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Dupeyron, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dupeyron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dupeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dupeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dupeyron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dupeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dupeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dupeyron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dupeyron par rapport à la voie
Sur Impasse Dupeyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Impasse Dupeyron se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dupeyron par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dupeyron se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -67.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 3 Impasse Dupeyron à Villandraut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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