10 Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu Dit Marot, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Ventes au 10 Lieu Dit Marot
Les 2 ventes au 10 Lieu Dit Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu Dit Marot dans son marché local
Prix du 10 Lieu Dit Marot par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 10 Lieu Dit Marot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu Dit Marot par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu Dit Marot se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -21.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.11 % sur 1 an et baissé de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
