Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 774 €
de 1 634 € à 1 913 €

Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Lieu Dit Marot dans son marché local

Prix Lieu Dit Marot par rapport à Villandraut et à Gironde

À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Marot se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et 21.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit Marot

Les ventes enregistrées Lieu Dit Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2023
354 000 €(2 622 €/m²)
Maison•5 p•135 m²
10 Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut
19 janvier 2021
322 000 €(2 385 €/m²)
Maison•5 p•135 m²
10 Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Marot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit Marot

Lieu Dit Marot est située dans le quartier Villandraut. Elle compte 1140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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