2 Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Marot, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Lieu Dit Marot, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Marot dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Marot par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Lieu Dit Marot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Marot par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Marot se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -20.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.11 % sur 1 an et baissé de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
