17 Place Gambetta, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Place Gambetta, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 17 Place Gambetta se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Gambetta par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Gambetta se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -40.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
